Offensief van Teylingen - Modules
Doel van het Offensief is: het bollencomplex in de Duin- en Bollenstreek vitaal houden én tegelijk het landschap verfraaien. Daarbij is gekozen voor een kleinschalige aanpak in gebieden die variëren van 10 tot 250 hectare. In die 'modules' moeten eigenaren, gebruikers, overheden, bedrijfsleven en belangenorganisaties komen tot concrete afspraken, waar zowel de bedrijven in de Greenport als het landschap beter van worden.
1 Open venster Hillegom
De Elsbroekerpolder is een open polder ten zuidoosten van de bebouwde kom van Hillegom. De polder ligt ten oosten van de Leidsestraat en vormt de overgang tussen het bollenteeltgebied en de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Het is een karakteristiek veenweidegebied met uitsluitend grasland. Het open zicht op het bollenland aan de westzijde van de Leidsestraat wordt enerzijds belemmerd door aanwezige (deels verouderde) bedrijfsbebouwing en anderzijds bedreigd door gevestigde bouwrechten voor twee burgerwoningen met bijbehorende tuinen en erfbeplanting.
Aan de oostzijde hebben de daar gevestigde agrarisch bedrijven behoefte aan uitbreiding.Het idee is om de bouwrechten en de verouderde bedrijfsbebouwing aan de westzijde te saneren, de bedrijven uit te laten breiden zonder de zichtlijnen aan te tasten en de aanwezige historische bollenschuren te behouden door deze een nieuwe bestemming te geven. De bouwrechten worden verplaatst en beperkt uitgebreid aan de oostzijde van de Leidsestraat, waar bestaande zichtlijnen niet aangetast worden. Het resultaat is een vergroting van het open venster op de bollengronden en een duurzame instandhouding van de Elsbroekerpolder als buffer tussen Hillegom en Lisse. Dit laatste vindt plaats door het wijzigen van de huidige agrarische bestemming naar een natuurbestemming. De gemeente Hillegom heeft het voortouw in deze module. De komende maanden wordt gewerkt aan het bestemmingsplan dat bovenstaande ontwikkelingen mogelijk moet maken.
2 Keukenhof Lisse
Het landgoed Keukenhof en de bloemententoonstelling Keukenhof zijn allebei bezig met toekomstplannen en recreatieve ontwikkelingen voor het gebied. De bloemtentoonstelling wil een betere (jaarrond)exploitatie van de paviljoens en enkele andere attracties aantrekken om het toeristisch aanbod te verbeteren.
Het landgoed werkt zelfstandig (geen onderdeel module) aan een masterplan voor het eigen terrein.
De regio wil de beide organisaties daarbij ondersteunen. Toerisme en recreatie zijn immers een motor van het bollencomplex.
Inmiddels wordt ook gewerkt aan een zevende module: uitbreiding van de recreatiemogelijkheden op het landgoed Keukenhof, zoals wandel- en fietspaden en mogelijkheden voor kanovaren en paardrijden.
3 Bedrijventerrein Delfweg Noordwijkerhout
Noordwijkerhout werkt aan een herstructurering en landschappelijke inpassing van het bestaande bedrijventerrein Delfweg. Dit terrein zou ruimte kunnen bieden aan agrarische of aan de Greenport gerelateerde bedrijven die zich verder willen ontwikkelen. Momenteel wordt gewerkt aan een verdere verbetering van het stedenbouwkundig ontwerp.
4 De Ruïne van Teylingen Voorhout
De Ruïne van Teylingen is een unieke historische plek in de regio, die nog te weinig gezien en beleefd kan worden. Net als Keukenhof kan de Ruïne van Teylingen één van de toeristische trekpleisters van de streek worden. Daarom wordt nu een visie ontworpen voor deze historische plek, waarbij de locatie van de ruïne aan kwaliteit wint en waarin ook het omliggende landschap betrokken wordt. De gemeente Voorhout werkt aan dit plan, samen met de gemeente Sassenheim, de beheerder (de Kastelenstichting Holland en Zeeland) en de eigenaar van de ruïne (de Rijksgebouwendienst).
In maart 2006 hebben deze overheidspartijen hun gezamenlijke ambities opgeschreven in een "initiatiefnota". Op basis van een concept ontwikkelingsstrategie voor de ruïne, heeft de gemeente dit najaar een rondje gemaakt langs verschillende publieke en private partijen. De gemeente werkt aan een gebiedsplan ism. de grondeigenaren. Begin volgend jaar dienen definitieve bestuurlijke afspraken te worden gemaakt over de uitvoering van de plannen.
5 Vinkeveldpolder Noordwijk
De Vinkeveldpolder-Noord is een bollengebied in de binnenduinrand van Noordwijk. Inzet vanuit het Offensief is: een aantal gebouwen te saneren of te verplaatsen die het zicht op het landschap belemmeren. Tegelijk wil Noordwijk de waterhuishouding en natuurwaarden in het gebied verbeteren. De gemeente Noordwijk zoekt, in samenwerking met de regio Holland Rijnland, naar de financiële dekking van deze kostbare ingreep. Deze module is onderdeel van de plannen voor het hele Middengebied tussen Noordwijk Binnen en Noordwijk aan Zee. Noordwijk werkt aan een uitwerking tot opschoning van de module in samenhang met beperkte woningbouw elders. Thans werkt de gemeente aan de verplaatsing van het tuincentrum.
6 Trappenberg-Kloosterschuur Rijnsburg
Glastuinbouw is een van de pijlers van de Greenport Duin- en Bollenstreek. De Stuurgroep Pact van Teylingen onderkent het belang van dit concentratiegebied voor kassen en is op 14 januari 2005 onder voorwaarden akkoord gegaan met uitbreiding. Het bestaande gebied moet optimaal benut worden. De Greenportvisie heeft aangegeven hoeveel extra ruimte voor glastuinbouw nodig is. Verouderde bestemmingsplannen moeten worden aangepast. De Stuurgroep zal afwegen welk gebied aansluitend aan of vlakbij Trappenberg-Kloosterschuur het meest geschikt is voor uitbreiding.
De planvorming moet hand in hand gaan met een goede landschappelijke inpassing van het glastuinbouwgebied. De gemeenten Katwijk en Teylingen werken deze module samen uit. Begin 2006 is een tussenbalans vastgesteld, waarin een eerste richting wordt gegeven over hoe de inpassing, uitbreiding en herstructurering er uit zal komen te zien. Momenteel wordt gewerkt aan een structuurvisie die de basis zal vormen voor het bestemmingsplan.
7 Recreatief Netwerk Keukenhof
Keukenhof is dé plek in de regio om daarvan een recreatief knooppunt te maken: het is een prachtig landgoed, Keukenhof is een heel bekend punt, staat goed aangegeven en er zijn veel parkeerplaatsen die 10 maanden per jaar niet gebruikt worden. Het idee om rond Keukenhof een recreatief netwerk aan te leggen stond in 2002 al in het Bonte Loper Plan (zie kaartje), maar is nu opnieuw opgepakt. De module richt zich op het aanleggen van recreatieve routes (wandelen, fietsen, varen) op en om het landgoed. Maar ook verkent de module de mogelijkheden van een recreatief transferium op het parkeerterrein van de tentoonstelling. Daar kunnen toeristen de auto parkeren en overstappen op de fiets of andere vervoermiddelen. De regionale VVV, de regio Holland Rijnland en de gemeente Lisse hebben het voortouw in deze module.
Als eerste zal een begin worden gemaakt met het wandelnetwerk op de Keukenhof. Een deel daarvan is inmiddels gerealiseerd door de Stichting Landgoed Keukenhof en het Zuid-Hollands Landschap.
Uw agrarisch bedrijf en het Offensief van Teylingen
U bent agrarisch ondernemer in de Duin- en Bollenstreek en u wilt uw bedrijf verder ontwikkelen. Wat kunt u dan van het Offensief verwachten?
U gaat eerst met uw plannen naar het gemeentehuis. Daar toetsen de medewerkers van ruimtelijke ordening of uw plannen passen in het bestemmingsplan. Als dat zo is, dan zal het bestemmingsplan de uitvoering van uw plannen niet in de weg staan. Als uw plannen in strijd zijn met het bestemmingsplan, zou u normaal gesproken geen vergunning krijgen van uw gemeente. Overlegt u in dat geval met de gemeente of u in aanmerking kunt komen voor toetsing in het kader van het Offensief van Teylingen. In het Offensief van Teylingen is namelijk afgesproken dat in sommige gevallen plannen mogen worden ontwikkeld buiten de regels van het bestemmingsplan. Dat geldt voor plannen die iets bijzonders toevoegen aan de streek, bijvoorbeeld omdat het plan flink bijdraagt aan de verbetering van het landschap. U kunt daarbij denken aan de aanleg van een groenstrook, een bossingel, een mooie landschappelijke inpassing van uw gebouwen of de sloop van een oude kas of schuur die niet meer wordt gebruikt.
Kortom, als u de streek wat te bieden hebt, dan is er wellicht meer mogelijk om uw bedrijf de ruimte te bieden.
Ga terug naar:
Bloembollen aan de Zilkerduinweg