Kantorenstrategie en -monitor

Holland Rijnland werkt momenteel aan een nieuwe Regionale kantorenstrategie en heeft Bureau Stedelijke Planning gevraagd haar hierbij te helpen. Deze nieuwe strategie moet de huidige strategie (pdf. 1,5 mb), die in februari 2006 door het Algemeen Bestuur is vastgesteld voor de toenmalige twaalf Holland Rijnland-gemeenten, vervangen. De nieuwe strategie (2,1 mb) ligt momenteel ter inzage in de gemeentehuizen. 
In februari zijn tevens twee informatieavonden te bezoeken.
Het veranderende economische tij, de ontwikkelingen op de kantorenmarkt en de aansluiting van Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en Rijnwoude in 2010 bij Holland Rijnland geven aanleiding voor een herziening van het kantorenbeleid. De nieuwe strategie geeft antwoord op de vraag hoe de regio vanuit de huidige situatie kan komen tot een gezonde kantorenmarkt. De gemeenten, de Provincie Zuid-Holland, de Kamer van Koophandel en diverse marktpartijen worden intensief betrokken in het proces.

De structurele leegstand van kantoren in Holland Rijnland neemt problematische vormen aan. Dit is verspilling van ruimte en kapitaal en geeft ook ongewenste ruimtelijke situaties. Indien er niets wordt gedaan is de huidige ongezonde situatie op de kantorenmarkt niet conjunctureel, maar structureel van aard. Recent onderzoek in opdracht van de provincie wijst namelijk uit dat de behoefte aan nieuwbouwkantoren voor 2010-2020 halveert ten opzichte van de regionale ramingen uit 2008. In Holland Rijnland zijn de problemen minder groot dan in de grootstedelijke regio’s Den Haag en Rotterdam. Toch moeten ook hier keuzes worden gemaakt en is het zaak dat de meest kansrijke projecten overeind blijven om zo de regionale economie een impuls te geven.
De Regionale kantorenstrategie zal in 2012 ter vaststelling worden aangeboden aan het Algemeen Bestuur van Holland Rijnland.
Voor het bewaken van de ontwikkelingen op de kantorenmarkt is ook de kantorenmonitor 2011 (1,1 mb) opgesteld. Deze kantorenmonitor is een coproductie van de gemeente Leiden en Holland Rijnland.